1991〜2001年築, 専有面積65.77㎡〜85.77㎡の平均販売価格
千葉県
40.5万円/㎡
前年比+5.6%
印西市
23.5万円/㎡
前年比-10.5%
西の原ハイム
千葉県印西市西の原三丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,315万円
30.5万円/㎡
1,318
1,982
2,647
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,647万円
26.2万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月15日
西の原ハイム
2,290万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,290万円 | 30.2万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,390万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 23.0万円 | 8階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,390万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,490万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,490万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,590万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,690万円 | 35.5万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,680万円 | 22.0万円 | 7階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,880万円 | 24.6万円 | 1階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,750万円 | 23.1万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.8万円 | 5階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,580万円 | 20.2万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 1,370万円 | 15.5万円 | 2階 | 88.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,520万円 | 17.2万円 | 2階 | 88.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,080万円 | 23.6万円 | 4階 | 88.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 西の原ハイム 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅20分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2025/01/26 | ガーデンコート西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅16分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/03 | オーベル西の原 印西市西の原三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 180戸 | RC |
| 2025/04/11 | セカンドスクエア小倉台 印西市小倉台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅9分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.39㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、印西市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は印西市の平均と比較して28.5%割高です。